Giovedì 24 luglio 2008, le agenzie Laforêt Immobilier propongono : 80772 agenzie immobiliari disponibili per la vendita e 4397 disponibili alla locazione.
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Quali sono le fasi da seguire per un acquisto riuscito?
Laforêt Immobilier s'impegna a fornire informazioni complete e precise in ogni fase e a seguire la tua pratica in modo personalizzato, con un interlocutore dedicato.
| Le fasi | Le domande da porsi | |
| 1 | Definizione dei bisogni | Appartamento? Villa? Terreno? In quale settore geografico? |
| 2 | Elaborazione del piano di finanziamento | Quali conoscenze legali e fiscali? |
| 3 | Ricerca attiva dei beni immobiliari | Da cosa iniziare? Chi contattare? |
| 4 | Conoscere il prezzo del mercato | Con quali mezzi? |
| 5 | Selezione degli immobili da visitare | Come fare per non perdere tempo? |
| 6 | Verifica della superficie del bene; ricerca di amianto, di xilofagi, di piombo | Quali conoscenze legali e tecniche? |
| 7 | Visite | Cosa verificare? Quali domande porre? |
| 8 | Eventuale rivendita di un bene immobiliare | Come fare? Qual è la migliore soluzione per me? |
| 9 | Firma del precontratto ed applicazione della legge SRU | Quali conoscenze legali? Quali obblighi rispettare? |
| 10 | Regime fiscale | IVA? Registrazione? Quale costo? |
| 11 | Scelta del notaio | Notaio del venditore? Notaio dell'acquirente? |
| 12 | Negoziazione con le banche | Quale tipo di mutuo? Quale costo? |
| 13 | Follow up della pratica di mutuo | |
| 14 | Esame dell'offerta di mutuo | Come rispettare la Legge Scrivener? |
| 15 | Firma dell'offerta | Quando? Come? |
| 16 | Accordo definitivo sulla data di firma dal notaio | Chi la fissa? |
| 17 | Trasloco | Quando? Chi scegliere? Quali prezzi? |
| 18 | Sblocco dei fondi | Quando? Chi se ne occupa? |
| 19 | Risoluzione dei contratti di assicurazione, di elettricità, di telefono. | |
| 20 | Firma dell'atto dal notaio | Come prepararla? |
I SITI LAFORET IMMOBILIER ALL'ESTERO
Portogallo
Lussemburgo
Marocco* I prezzi di vendita sono netti ma non comprendono le spese notarili, lespese di registrazione e di pubblicità fondiaria; i canoni d'affittocomprendono gli oneri accessori.
** Ogni agenzia è un'entità indipendente
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